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本次鉴定房屋位于上海市某某路。该房屋约建成于上个世纪90年代，为地上三层砖混结构房屋，该房屋总长度39.840m，总宽度11.540m，总建筑面积约1405m2。房屋建成后作为宿舍使用，基本开间主要有3.6m×4.8m；3.6m×1.7m等，一层层高为2.90m，二层层高为2.8m。三层层高为2.9m，出屋面楼梯间层高2.70m。承重墙采用烧结普通砖和混合砂浆砌筑，厚度为240mm。基础为条形基础，房屋四角和楼梯间四角均设有构造柱，每层内外墙均设有圈梁。经调查，房屋自建成以来一直作为宿舍使用，未发生过火灾等影响，目前房屋主体结构基本完好，屋面防水保护层及防水基本完好。
考虑房屋的地基经过多年压实后的承载力略有提高，在后期不增加过大荷载或不进行结构改动的情况下，可认为地基承载力基本满足要求。根据现场检测结果，从房屋外观和内在质量、层数和高度、结构体系、材料强度、整体性连接构造等方面按照7度、B类建筑（后续使用年限40年）、内框架结构、抗震等级三级的要求进行抗震构造措施核查。A区南北方向倾斜率在0.40‰~1.30‰之间，无明显规律；东西方向倾斜率在1.5‰~3.75‰，无明显规律。B区为相邻单层房屋的局部，受检测条件限制，未进行测量。本次改造初步方案拟将房屋改为实验室使用、并增设压型钢板保温屋面。现场检测过程中未见因地基基础原因引起上部结构的裂缝和变形。
面向未来，房屋安全检测鉴定中心正以崭新的形象，秉承精品化产品策略，以专注、专业和专精的态度来经营 息县危房鉴定、产品，致力消费者高端品质生活的创新体验，为缔造华人为之自豪与骄傲的显示帝国而不懈努力！同时，将持续致力于社会公益事业，以及善尽社会责任，借以回馈社会，从而实现旗下品牌的永恒发展基业。
分析现状建筑物的安全性能鉴定，依据规范取值动力系数，根据检测、鉴定规范核定建筑物的安全性能。9、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、原设计图纸、规范等建立合理的计算模型，验算房屋的鉴定区域现有安全使用能力并复核其构造措施。10、对建筑物鉴定区域的结构安全性进行鉴定，遵循客观、科学、公正的原则编写鉴定报告提出鉴定结论。检测过程：1、调查厂房的使用历史和结构体系，2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件，3、厂房结构材料力学性能的检测项目。应根据结构承载力验算的需要确定，房屋检测公司。
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